|
Мой дом - моя крепость
|
|
| Наталюшка | Дата: Четвер, 17.09.2015, 14:57 | Повідомлення # 586 |
 Вдохновительница домашнего уюта
Група: Дружим :)
Повідомлень: 2602
Статус: Offline
| Алень, Альона дякую.
У нас готовий будинок, більш менш пригодний для життя в 5-ти кілометровій зоні від міста можна купити за 70-100 тисяч.
Але підозрюю, що збудувати буде набагато більше.
Заходьте в гості
|
| |
| |
| Алень | Дата: Четвер, 17.09.2015, 15:25 | Повідомлення # 587 |
 Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 3077
Статус: Offline
| Цитата Наталюшка (  ) підозрюю, що збудувати буде набагато більше
Оставляю за собой право не соответствовать чужим ожиданиям
|
| |
| |
| zhyuli | Дата: Четвер, 17.09.2015, 20:09 | Повідомлення # 588 |
 Всемогущая Нимфа
Група: Дружим :)
Повідомлень: 2306
Статус: Offline
| Цитата Алень ( ) У нас готовий будинок, більш менш пригодний для життя в 5-ти кілометровій зоні від міста можна купити за 70-100 тисяч. |
| |
| |
| Алень | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 08:47 | Повідомлення # 589 |
|
Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 3077
Статус: Offline
| zhyuli, я после нашей стройки зареклась влазить в новую. Только готовый "кот в мешке"  Все равно идеально сделать не получается. Сама не строитель, а наемный персонал лажает постоянно и повсеместно. Чтоб более менее без багов отстроится, то надо жить на стройке, не спасает даже нанятый прораб.
Оставляю за собой право не соответствовать чужим ожиданиям
|
| |
| |
| DjiD | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 13:32 | Повідомлення # 590 |
 Кулинар романтичного настроения
Група: Дружим :)
Повідомлень: 2002
Статус: Offline
| Цитата Алень ( ) Сама не строитель, а наемный персонал лажает постоянно и повсеместно. Чтоб более менее без багов отстроится, то надо жить на стройке, не спасает даже нанятый прораб.  Причому деякі на рівному місці (типу плитку верх ногами поклали, і це вже помітила, коли детально придивилась).
День за днем у фото (проект 365)
|
| |
| |
| Алень | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 14:09 | Повідомлення # 591 |
|
Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 3077
Статус: Offline
| Цитата DjiD ( ) типу плитку верх ногами поклали, і це вже помітила, коли детально придивилась
Оставляю за собой право не соответствовать чужим ожиданиям
|
| |
| |
| ЛМ | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 17:36 | Повідомлення # 592 |
 Вдохновительница плодородия
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 18951
Статус: Offline
| Цитата Наталюшка ( ) Я розумію що і Києві і поруч напевно інші ціни ніж у нас, але на твою думку( ЛМ, Ань може і ти підкажеш) - маючи яку стартову сумму варто починати будівництво? Ну так навскідку.Буду вдячна хоч за якісь цифри.
У нас так получилось, что муж подзаработал и мы сделали полностью выстроенный монолитный фундамент (там у нас планируется котельная, гараж и "джентельменская комната", которую муж уже согласен пожертвовать под склад сельхоз.продукции ), он вместе с гидроизоляцией обошелся нам в 20к. у.е (120 квадратов, 3 метра высота потолков) - это работа вместе с материалами (песок, щебень, арматура, бетон, рубероид, трубы).
Дом у нас простой, как сарай, вот зимой по акции взяли пеноблоки, хватило на 1й этаж и баню, перегородки первого этажа) и еще два поддона осталось на второй этаж. Если конкретные суммы интересуют, я гляну у мужа в планшете подробнее, со стоимостью работ.
Крышу нам посчитали без "пирога" и работы в 120к. грн (это композитная металлочерепица), дерево на нее мы купили еще весной, до подорожания.
Что касается участков, у нас в кооперативе сейчас продаются два по 6 соток по цене 5000 долларов (100тыс. грн.) и 4500 евро  Но надо понимать, что дорог нет (асфальт в 300 метрах, но мы в яру, а это определенные проблемы вызывает, когда все раскисает), газ не предвидится даже в перспективе и на сегодняшний день мощность трансформатора позволяет подключить к дому всего 3кВт. Зимой можно и больше потреблять, так как там на сегодняшний день живут аж 2 человека, но вопрос увеличения лимита - это все за свой счет, пенсионеры вряд ли захотят в этом участвовать им и 3кВт - выше крыши. А так, Васильковский район - 1500-2000 долларов сотка.
По поводу работы. Мы нашли, я считаю (ттт, 3 раза через плечо) неплохую бригаду. Ребята стараются и три шкуры не дерут. Например, мы заливали армопояс, они расходы за доставку бетона взяли на себя, мол, мы же посчитали заливку, как свою работу, а тут приехал миксер - раз-два и все залито. Но есть определенные нюансы, а-ля, праздники, забухали, не вышли на работу... Или мы приехали, привезли им цемент, а их с ключами от вагончика нет - раньше закончили и уехали. Вот нашли несколько щелей - поедем в воскресенье с маркером, отметим, чтобы замазали хорошо и будем втык давать, чтобы клея не жалели.
Ну и проект, Наташ. У нас проект был, потом его переделали, потом еще переделали. В результате первый прораб заложил трубы в аккурат под стеной (сейчас, при кладке перегородки пришлось делать для них ниши, а что с ними делать дальше - ума не приложу), так же, как вент. отверстие. Первый этаж перекрыли тоже таким образом, что там, где не надо, оставили между плитами промежуток (придется заливать), а где должны быть коммуникации - придется резать плиты.
Плюс мы с мужем спохватились по поводу вент.каналов. (а уже первый этаж готов). Плюс чертеж наш с мужем таковым можно назвать условно и нам окна сделали чуток не там, где нужно, теперь надо перемещать окна и на втором этаже. Вобщем, нужен проект. А у нас он вроде есть, а вроде и нет... Скорее нет, чем есть. Это существенно усложняет работу и косяков больше.
Про скорость. Фундамент должен выстояться. Точно не помню, какое время, у нас так получилось, что он выстаивался лет 5 Хорошо, когда фундамент перезимует - тогда уже усадка грунта произойдет и уже понятно, что и как стоит, и косяки, если есть, вылезут (у нас, например, схалтурили с гидроизоляцией и она по одной стороне дома тупо отвалилась  ). Стенам вроде бы месяц надо на усадку. У нас уже два месяца стоят и до ремонта им еще придется перезимовать, так что за усадку я в этом случае не переживаю. А так, есть умельцы, которые дома за месяц ставят.  Вопрос средств и технологий.
Учись находить в жизни повод для радости - это простой и надёжный способ обрести счастье.
|
| |
| |
| ЛМ | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 17:46 | Повідомлення # 593 |
|
Вдохновительница плодородия
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 18951
Статус: Offline
| Цитата zhyuli ( ) Готовый дом - это такой кот в мешке. Можно потом на доделки и переделки потратить больше, чем построить новый.  И это человек строил для себя и для детей...
Алень, глюки есть везде. Хорошо, когда ты знаешь и устраняешь все по ходу. А когда тебе в процессе все это вылазит боком... Я так радовалась, когда мы сняли дом, что он новый практически, вот если бы был отдельностоящий на тот момент я бы его купила, не задумываясь. А когда мы там пожили, муж задался вопросом - за что хозяин так свою маму не любит? Дом холодный, темный, потолки низкие, сыреет, мыши там шоссе проложили, звукоизоляция никакая (слышно было, как куры за стеной шевелятся ночью), еще и веранда, накрытая пластиком - каждый дождь, как отряд барабанщиков на параде)))))
Я пока только в бане глюков не вижу, вроде все по уму сделали и без брака. А нет, глюк был - "мама" не гавкнула, не напомнила, не сделали закладки и залили фундамент. Потом пришлось откапывать, резать бетон, закладывать трубы и заливать снова. Ну, ребята попали на диск для болгарки и на день работы. Кто им доктор? Я напоминала неоднократно.
Учись находить в жизни повод для радости - это простой и надёжный способ обрести счастье.
|
| |
| |
| ЛМ | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 17:50 | Повідомлення # 594 |
|
Вдохновительница плодородия
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 18951
Статус: Offline
| ПС. Закончу свой роман. Если бы у меня был выбор - покупать или строить., я бы строила снова. Во-первых, люблю сам процесс А во-вторых, сколько домов мы не просмотрели, ни один не понравился нам настолько, чтобы в нем устраивало все. То комнаты слишком маленькие, а коридоры и лестница - широкие, то потолки низкие, то расположение комнат рахитское, то вроде бы все ничего, но снаружи - мрак мрачный, хата, вобщем, так и не решились покупать готовый (тем более, что надо было в кредит влазить). Ну, и третье - самое существенное, мне нужно знать, что все по совести сделано. Что и геологию сделали, и фундамент залили, как нужно, а не как дешевле, и что под "шубой" дома все пучком, а не из г..на слеплено.
Учись находить в жизни повод для радости - это простой и надёжный способ обрести счастье.
|
| |
| |
| Наталюшка | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 19:39 | Повідомлення # 595 |
|
Вдохновительница домашнего уюта
Група: Дружим :)
Повідомлень: 2602
Статус: Offline
| ЛМ, Аня дякую) мені цієї інформації якраз достатньо)
Заходьте в гості
|
| |
| |
| ЛМ | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 21:18 | Повідомлення # 596 |
|
Вдохновительница плодородия
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 18951
Статус: Offline
| Наталюшка, свисти, если что. Тут еще нужно понимать, что не так страшна стройка, как ее последствия А именно - монтаж канализации и электрики, внутренняя отделка и ремонт, облагораживание придомовой территории и т.д. Это плюс еще одна стройка по деньгам... Мы вот в воскресенье едем общаться с электриком, в что нам обойдется электрификация наших построек. Заранее готовлюсь морально пережить озвученные суммы.
Учись находить в жизни повод для радости - это простой и надёжный способ обрести счастье.
|
| |
| |
| Наталюшка | Дата: П`ятниця, 18.09.2015, 21:29 | Повідомлення # 597 |
|
Вдохновительница домашнего уюта
Група: Дружим :)
Повідомлень: 2602
Статус: Offline
| ЛМ, дякую))), загальна картина мені зрозуміла.
Заходьте в гості
|
| |
| |
| ЛМ | Дата: Неділя, 20.09.2015, 20:23 | Повідомлення # 598 |
|
Вдохновительница плодородия
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 18951
Статус: Offline
| Были сегодня на даче, общались с прорабом. Он нам на коленке просчитал объем работ и материалы. После чего муж сказал, что эта стройка его заманала, и надо было брать готовый дом, хоть и меньшего метража и в кредит А так - еще минимум год с туго затянутыми поясами, чтобы только закончить все работы снаружи (это и скважина, и забор, и подпорная стенка). Пришлось его привести в чувство - раз уж впряглись, тянем воз до финиша...
Учись находить в жизни повод для радости - это простой и надёжный способ обрести счастье.
|
| |
| |
| Алень | Дата: Понеділок, 21.09.2015, 09:45 | Повідомлення # 599 |
|
Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 3077
Статус: Offline
| Цитата ЛМ ( ) люблю сам процесс 
Додано (21.09.2015, 10:45)
---------------------------------------------
Цитата ЛМ ( ) не так страшна стройка, как ее последствия А именно - монтаж канализации и электрики, внутренняя отделка и ремонт, облагораживание придомовой территории и т.д.
Оставляю за собой право не соответствовать чужим ожиданиям
Повідомлення відредагував Алень - Понеділок, 21.09.2015, 09:49 |
| |
| |
| ЛМ | Дата: Понеділок, 21.09.2015, 19:00 | Повідомлення # 600 |
|
Вдохновительница плодородия
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 18951
Статус: Offline
| Цитата Алень ( ) А еще недостроенный гараж с сауной
Я вот с ужасом думаю об облагораживании участка. Вчера муж "обрадовал", что "твои цвету вот тут совершенно не к месту - тут будет трактор ездить"  Чуть не прибила. Вот у него реально пунктик "надо вызвать трактор и разровнять". Там 30 см уклон и ровнять смысла нет, так как придется засыпать стволы яблонь, но полчаса объясняла, что А) уклон незначительный и даже незаметный, Б) яблони засыпать по-колено нельзя. Появилась старая тема для ругни "да срубить эти яблони нафиг - толку с них"  Наша песня хороша - начинай сначала. Молча принесла ему яблоко, которое в двух ладонях помещается. Съел, рубить передумал 
Но пионы придется пересадить (а им всего год), причем место он предложил хорошее, беда в том, что оно ничем и никак не огорожено - заходи с лопатой и выкапывай. В разговоры "весной будет стоять забор по всему периметру" я не верю))) Уже с весны "стоит по всему периметру"  - столбики по одной стороне и 18 м сеткой затянуто)))
Учись находить в жизни повод для радости - это простой и надёжный способ обрести счастье.
|
| |
| |
