|
Мерія вирішила закривати столичні ЖЕКи
|
|
| chuchundra | Дата: П`ятниця, 17.06.2011, 11:47 | Повідомлення # 1 |
 Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 3018
Статус: Offline
| Мерія вирішила закривати столичні ЖЕКи
http://kiev.pravda.com.ua/news/4df9ac00316fa/
Киянам обіцяють краще життя без ЖЕКів. Фото Української правди. Київ
Замість вмовляти киян утворювати об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, столична мерія вирішила перейти до більш дієвих методів - "добровільного" примусу.
Так, на найближчій сесії Київради планують розглянути питання про реорганізацію 12 ЖЕКів Шевченківського району, пише "Комсомольська правда".
Зокрема, зникнуть ЖЕО "Діброва", "Дегтярівська", "Златоустівська", "Лук'янівка", "Михайлівська", "Нивки", "Покровська", "Сирець", "Татарка", "Центральна", "Шулявка" ТА "Ярославська".
Офіційна причина - збитковість цих організацій. Якщо депутати підтримають таке рішення, ЖЕКи перестануть бути балансоутримувачами будинків, а киянам згодом не залишиться нічого іншого, як створювати ОСББ і самостійно керувати усім, що стосується їхнього житла.
Крім того, кажуть у мерії, це дозволить заощадити близько 14 мільйонів гривень.
"Це все відбувається в рамках реформування ЖКГ. Зараз іде серйозний процес по формуванню ОСББ, які повинні стати юридичними власниками будинків і самі вести господарську діяльність. ЖЕКи всіляко перешкоджають цьому, вони втрачають роботу. Людям же бюрократи не потрібні", - пояснив член комісії Київради з питань ЖКГ Олександр Клюс.
Він додав, що, частина працівників ЖЕКів дійсно втратить роботу, але, з іншого боку, якість послуг з обслуговування будинку повинна підвищитися, а їх собівартість - знизитися.
"Думаю, населення сповістять заздалегідь про закриття ЖЕКа й необхідність створення ОСББ", - заявив Клюс.
За словами депутата, 12 ЖЕКів - це перші ластівки, у майбутньому планують рефлормувтаи ще більше сотні.
На їхній базі створять компанії, які повинні будуть обслуговувати будинки. Від цього мають виграти кияни.
Керуюча компанія - не є балансоутримувачем будинку, а лише обслуговує його й прилеглу територію за договором з жителями. При цьому чітко прописуються тарифи на всі послуги й строки їх надання.
Однак, з іншого боку чимало киян можуть опинитися біля розбитого корита. Адже у багатьох будинках роками не проводився навіть косметичний ремонт, який мав би проводити ЖЕК. У випадку, коли буде створене ОСББ, мешканці будуть змушені привести будинок до ладу власним коштом і власними силами.Добавлено (17.06.2011, 11:47)
---------------------------------------------
О том же.
Проти житлового кодексу
http://blogs.pravda.com.ua/authors/montyan/4df4695506f0e/
Верховна Рада ще до кінця літа вирішила прийняти Житловий Кодекс, який зробить мільйони українців безправними у власних помешканнях та узаконить комунальне рабство. Кодекс написаний так, аби кожен українець платив кабальні побори і при цьому не мав іншого вибору.
Їх зупинити може тільки рішучий протест!
Офісний центр, дорога, висотка чи майданчик для гелікоптера можуть бути побудовані на місці вашого будинку до Євро-2012 або під іншим приводом, адже ваш будинок може заважати "суспільним потребам" забудовників.
Всі громадяни будуть змушені користуватись послугами управлінських компаній. Кожен будинок зобов'язаний буде обрати собі такого "виконавця послуг", і лише одного, що фактично робить людей рабами, змушеними платити НЕПОМІРНІ КОМУНАЛЬНІ ТАРИФИ без покращення якості послуг, розмір яких буде встановлюватись цією керуючою структурою.
Реальної конкуренції між керуючими компаніями не буде. Кабмін визначатиме перелік тих організацій-монополістів, які грабуватимуть мешканців будинків.
Ви не зможете відмовитись від підписання договорів. Публічно запропонований договір з пропозиціями споживачу не підлягає письмовому оформленню. Його достатньо опублікувати в місцевій газеті – і це означатиме, що ви погодились на ці тарифи.
Втекти від рабства буде нікуди, бо воно охопить усі житлові будинки. Кодекс дасть керуючим компаніям можливості розправи з людьми – від права виселення їх з власного житла до можливості житлово-комунальних інспекторів вриватися в квартири без рішення суду, що не дозволено навіть міліції.
В жодній успішній країні немає ніяких Житлових Кодексів. Всі питання, що регулюють сферу ЖКГ, є в законах і в Цивільному Кодексі. І замість того, аби їх доопрацювати, влада створює величезний новий кодекс. Бо мета його прийняття одна – дерибан нерухомості та викачування грошей з громадян.
Деякі норми проекту прямо суперечать Конституції України, зазіхають на принцип недоторканості приватної власності НА ВИГОДУ ЖМЕНЬКИ ДЕПУТАТІВ-ЗАБУДОВНИКІВ, які й проштовхують цей Кодекс.
Ми вимагаємо:
1. Відхилити проект Житлового Кодексу.
2. Не допустити встановлення монополії в сфері надання комунальних послуг і створення
керуючих компаній в цій галузі.
3. Невідкладно прийняти закони, що дають власникам помешкань реальну можливість бути повноцінними
співвласниками будинків та ефективно управляти особистим майном.
Громадська ініціатива "Проти житлового рабства"
(об'єднує 20 організацій, які підписали Маніфест проти житлового рабства, а також експертів,
аналітиків, профспілки, організації співвласників багатоквартирних будинків)
Відкладіть усі справи і
захистіть власне житло! Запросіть знайомих! Поширюйте цю інформацію!
Увага! Акція відбувається
без партійної і організаційної символіки
Громадський комітет "Проти комунального рабства"
Когда вы видите у меня грустные статусы - значит ... дома нет конфет!!! )))
|
| |
| |
| RedTata | Дата: Неділя, 04.09.2011, 21:10 | Повідомлення # 2 |
 Вдохновительница женственности
Група: Администрируем
Повідомлень: 20841
Статус: Offline
| только прочла новость 
гы, тот то у нас постоянно обновляют объявление с предложением создать этот ОСББ. у в нашем доме это никому не нужно 
Люблю Україну... :)
|
| |
| |
| Olya | Дата: Понеділок, 05.09.2011, 09:10 | Повідомлення # 3 |
 Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 4915
Статус: Offline
| Вот по этой теме - как всегда, хорошую идею реализовывают через Ж...
Конечно, это клаасно, когда владельцы сами решают свои вопросы. У нас в Ирпене так и будет, но у нас там новый дом с целыми коммуникациями.
А тут? Если перед ликвидацией ЖЕКов,. зкрепленные за ними дома проходили некую коммисию, по результатам которой государство доводило дом до определенного уровня, а потом уже передавало его жильцам, то моно было бы жить и с такой реформой.
А, с другой сторооны, тут на Соломенке нас окружают кооперативные дома, рядом с нашей гос.хрущевкой, 2 такие же, но кооперативные. Так у них состояние намного лучше. А через дорогу 9-иэтажка на 6 парадных, тоже кооператиная, вот там сложнее управлять, но, зато, у них там есть "подьездный" бюджет, и каждое парадное само решает, что делать за эти деньги - проводку по парадному менять или стены красить.
З.Ы. лоя меня самый больной вопрос в ОСМД (укр - ОСББ) - коммуникиции, которые находятся на придомовой территории - где там граница между собственностью ОСМД и,например, Киевводоканалом, у какого вентиля? И, если часть водопровода Киевводоканала прохудилась и дала течь, то как заставить Киевводоканал после произведенного ремонта положить новый асфальт? Или заплатить за укладку нового асфальта?
Самые жаркие уголки в аду оставлены для тех, кто во времена величайших нравственных переломов сохранял нейтралитет. /Данте Алигьери/
|
| |
| |
| Galchonok | Дата: Понеділок, 05.09.2011, 09:47 | Повідомлення # 4 |
 Неповторимая уникальность
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 4049
Статус: Offline
| Добавлю еще 5 копеек как житель кооперативного дома, который до этого жил в ЖЭКовском. Уже больше двух месяцев нет горячей воды, когда появится - неизвестно, т.к. надо что б жители трех домов сдали по 300 грн с квартиры. А когда они сдадут эти деньги, если не все квартплату платят?! У самого кооператива огромные задолженности т.к. МНОГИЕ квартиры не платят квартплаты годами, а учитывая что долг за срок больший трех лет списывается, то стребовать с этих квартир деньги почти нереально. В итоге они и дальше не платят, долг у кооператива растет ведь с него он не списывается за давностью.
Если что-то поломается, то в ЖЭКе звонишь в жек, оставляешь заявку, а потом к тебе приходят и чинят. У нас же надо искать мастера, звонить самому мастеру ( идти в бойлерную за сантехником например), и если он откажется делать работу, то жаловаться на него некому. Когда надо было пробить сток, то я шла в ЖЕК соседних домой и платила деньги тамошним сантехникам лично. Если ЖЕК что-то не делает, то можно позвонить в городские службы поддержки и попросить повлиять, а с кооперативом - самоуправство и никто ни за что не отвечает.
Olya, в нашем доме на бумаге мы что-то может и решаем, а в жизни - увы. Если проводятся какие-то собрания, тов такое время, что ни один работающий человек прийти не может - до 6 вечера. Недавно меняли председателя кооператива, лично я очень против нового (им оказался тот м***к, который делал нам кухню, точнее делает уже 2 года как). Так не было даже объявления, ни собрания, ничего. По словам бывшего сантехника, пенсионера - это было чуть ли не в тайне. И никакого выбора у нас - простых жителей.
Кстати, как ты думаешь многих из дому будут волновать какие-то вопросы, связанные с правлением и т.д.? А многие смогут приходить на собрания в рабочее время? В итоге если не повезет с председателем правления или самим правлением, то будет как в нашем доме.
Кстати за коммуникации на придомовой территории отвечает кооператив. И зе ремонт, укладку асфальта и т.д. должны платить мы - жильцы. 
У какого вентиля заканчивается ответственность кооператива по идее должно быть отмечено в чертежах, но как в старых домах - загадка...
|
| |
| |
| phasol | Дата: Понеділок, 05.09.2011, 13:56 | Повідомлення # 5 |
 Богиня
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 4737
Статус: Offline
| Мда, Оля права - хорошо если дом проходил ту комиссию. Я уж молчу об обязательных капремонтах, которых никто поди не делал (а куда выселять целый дом? с нашими-то жлобами). Скинут на самотек и вообще развалиться.
Галь, вам, увы, действительно не повезло с кооперативом. И жильцы, своим бездействием, сами виноваты процентов на 90. У нас последние этажи сидели почти что без холодной воды (напор слабый), а это стиралки, посудомойки, банально голову помыть и пр., не говоря уж о бачке унитаза. И работая или нет - собирали мы подписи, ходили пререкаться с председателем и пр. - насос поставили 
Слу, эта козлина кухню так и не доделал что ли???
http://phasol.livejournal.com
|
| |
| |
| Olya | Дата: Понеділок, 05.09.2011, 17:57 | Повідомлення # 6 |
|
Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 4915
Статус: Offline
| Galchonok, соласна с Юлей на все 1005 - сами виноваты. То тому многоквартирному дому, что я наблюдаю уже пару лет - все отлично, все, что хотят, делают (а это 180 квартир), подписи собирают, хотя там есть и одинокие мамы с детьми и родителями инвалидами (и не одна квартира) и куча квартиросьемщиков, в.т.ч. Иван Дорн и компашка его развеселых друзей, но еость актив - где-то 60 квартир и все ок.
И, что-то мне подсказывает, что в наших домах либо председателем ОСМД, либо в правлении точно буду я.
Самые жаркие уголки в аду оставлены для тех, кто во времена величайших нравственных переломов сохранял нейтралитет. /Данте Алигьери/
|
| |
| |
| Galchonok | Дата: Понеділок, 05.09.2011, 18:12 | Повідомлення # 7 |
|
Неповторимая уникальность
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 4049
Статус: Offline
| phasol, неа не сделал.
Когда я его летом видела. Он ответил, что мол у него нет денег доделывать и все докупить. До свидания. А то что мы выдали ему давно и надо было купить тогда же - его не колышит.
в общем - грустно. Не хочу его в председатели нашего кооператива.
|
| |
| |
| Olya | Дата: Понеділок, 05.09.2011, 20:13 | Повідомлення # 8 |
|
Богиня
Група: Дружим :)
Повідомлень: 4915
Статус: Offline
| Galchonok, ОФФ, а как вы без кухни живете и почему он вам деньги не возвращает?
Самые жаркие уголки в аду оставлены для тех, кто во времена величайших нравственных переломов сохранял нейтралитет. /Данте Алигьери/
|
| |
| |
| phasol | Дата: Понеділок, 05.09.2011, 21:42 | Повідомлення # 9 |
|
Богиня
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 4737
Статус: Offline
| Olya, подозреваю, что просто мудак.
А ты, Галя, слишком добрая
http://phasol.livejournal.com
|
| |
| |
| Galchonok | Дата: Вівторок, 06.09.2011, 15:27 | Повідомлення # 10 |
|
Неповторимая уникальность
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 4049
Статус: Offline
| Olya, мы с кухней. Но не в то время когда должен был сделать и не в том объеме за который договаривались и который в рисунке, а который платили деньги.
phasol, я не добрая, но повлиять никак не могу.
Уже пыталась.
|
| |
| |
| phasol | Дата: Вівторок, 06.09.2011, 17:08 | Повідомлення # 11 |
|
Богиня
Група: Модерируем-развиваем :)
Повідомлень: 4737
Статус: Offline
| Galchonok, нет, Галя, ты добрая  Даже Егор это подтвердит
http://phasol.livejournal.com
|
| |
| |
